个人住房公积金贷款流程：

1.借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表;

2.借款人向市公积金中心提交贷款相关资料;

3.住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;

4. 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;

5.借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;

6.借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;

7.贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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