贷款额度的计算方法有四种，分别为：

1.以还贷能力为计算：你的贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3.以贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参贷人元的公积金账户余额×20。

这四个里面的最小值就是你最后能贷到的金额。

(责任编辑：基金优选)

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