租赁到期时,出租方的财务处理方式是什么?
时间:2025-06-13 15:33:08 来源:网上书城 作者:时讯
在融资租赁业务中,出租人收回租赁资产和承租人优惠续租租赁资产是两种常见的情况。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
首先,我们来看第一种情况:收回租赁资产。在这种情况下,可能会出现以下几种情况:
1. 存在担保余值,不存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”科目。如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
2. 存在担保余值,同时存在未担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目。如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金,会计分录为:借:“其他应收款”科目,贷:“营业外收入”科目。
3. 存在未担保余值,不存在担保余值。当出租人收到承租人返还的租赁资产时,会计分录为:借:“融资租赁资产”科目,贷:“未担保余值”科目。
4. 担保余值和未担保余值均不存在。此时,出租人无需作会计处理,只需作相应的备查登记。
接下来,我们来看第二种情况:优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则出租人应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。例如,可能继续分配未实现融资收益(假定不存在租金逾期的情况)等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同。
(责任编辑:经济时评)
相关内容
- ·火币网怎么看
- ·meme币交易所中国版下载 meme币交易所大陆版下载
- ·筹建期的开办费计入什么科目
- ·meme币官方app检测出恶意 meme币最新版下载链接有没有
- ·调查显示:持有比特币的美国人数量已超越黄金投资者
- ·君正集团收盘涨1.43%,主力资金净流入3160.11万元
- ·宜人贷能自动还款吗,宜人贷的还款时间是什么时候?
- ·手机分期能分几期买?期限是多久?
- ·国外股票基金
- ·比特币钱包安装
- ·OKX Token2049 速递:首席营销官 Haider 揭秘 OKX 钱包全新升级的五个关键细节
- ·湘邮科技收盘涨5.93%,主力资金净流入2260.06万元
- ·有人知道二手房公积金贷款的要求是什么吗?最近想买个二手房。
- ·油票开个人能报账吗
- ·比特币网址行情
- ·柚子币提现交易平台 柚子币提现交易平台最新免费版安装v6.1.8
最新内容
推荐内容
- · 亿欧交易所下载
- · 欧亿交易所怎么样。
- · 虚拟货币交易平台有哪些
- · 虚拟货币交易平台排名
- · okx交易所app官网链接
- · 十大虚拟货币交易平台app
- ·欧易交易所下载
- · 数字货币交易所
- · okcoin下载官方app
- · okx交易所app官网